Praia da Sepultura em Bombinhas com lanchas e turistas - Rocccoimob Imobiliária em Bombinhas

Investidores do Sul estão escolhendo Bombinhas não apenas pela beleza natural, mas por enxergarem uma combinação rara entre segurança patrimonial, vínculo afetivo e valorização de longo prazo. Esse movimento, portanto, reforça o status da cidade como um dos mercados mais promissores do litoral brasileiro.

O crescimento da demanda com destaque para compradores do Paraná e do Rio Grande do Sul, consolida o município como uma escolha sólida para segunda residência, refúgio familiar e investimento imobiliário.

Mais do que uma movimentação pontual, esse comportamento revela uma mudança clara no perfil do investidor nacional. Nesse novo cenário, a região passa a ocupar uma posição estratégica no mercado catarinense.

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O fator geográfico: Proximidade e vínculo afetivo

Boa parte da demanda tem relação direta com a localização estratégica. Para muitos paranaenses e gaúchos, o município representa uma extensão natural de seu estilo de vida: Acesso facilitado por rodovias, infraestrutura de qualidade e menor densidade urbana em comparação a outros destinos do litoral. Para ilustrar essa conexão, o mapa abaixo mostra o trajeto entre Porto Alegre e Bombinhas, uma das rotas mais percorridas por investidores e turistas gaúchos rumo ao litoral catarinense.

No caso do Paraná, o vínculo é ainda mais forte. Cerca de 30% dos visitantes vêm desse estado, especialmente de Curitiba. A relação é antiga: desde o século XIX, famílias do planalto paranaense já buscavam a região como destino de descanso. Com o tempo, a colonização europeia semelhante e, depois, a construção da BR-376 chamada Rodovia do Café, inaugurada oficialmente em 1965, conectou o interior do Paraná ao litoral catarinense, facilitando o acesso a Bombinhas e consolidando o fluxo de turistas e investidores na região. Hoje, a facilidade de acesso continua a impulsionar tanto o turismo quanto os investimentos.

Já no Rio Grande do Sul, o laço é igualmente sólido. Porto Alegre está entre os principais polos emissores, e muitas famílias mantêm conexões com a cidade há gerações. Para esse público, adquirir um imóvel no litoral catarinense é também preservar uma tradição e consolidar patrimônio.

Segunda residência com visão de investimento

O que antes era visto apenas como uma aquisição voltada ao lazer, hoje é tratado por muitos compradores como um ativo estratégico de valorização. O município reúne características valorizadas por quem busca investir com foco patrimonial: escassez controlada de terrenos, alta demanda turística, estabilidade do mercado imobiliário e rentabilidade com aluguel de temporada.

CTA Aluguel de temporada em Bombinhas - Rocccoimob Imobiliária em Bombinhas

O perfil do investidor evoluiu. A busca agora é por imóveis com alto padrão de acabamento, vista privilegiada, integração com a natureza e diferenciais como estrutura náutica, segurança reforçada e localização estratégica, atributos que sustentam o potencial de valorização contínua no litoral catarinense.

Crescimento controlado e valorização consistente

A combinação entre território limitado, normas ambientais rígidas e melhorias em infraestrutura tem fortalecido o mercado imobiliário local. Com menos áreas disponíveis para construção, os imóveis tendem a se valorizar de forma constante no médio e longo prazo.

Ao mesmo tempo, a cidade vem ampliando a mobilidade urbana, o saneamento e as opções de lazer. A presença de marinas, empreendimentos de alto padrão e estrutura qualificada atrai um público exigente e com perfil investidor.

Com isso, o crescimento ocorre de forma planejada, o que favorece a preservação ambiental e aumenta a atratividade da região para quem busca segurança patrimonial e boa rentabilidade no litoral.

Praia da Sepultura em Bombinhas - Rocccoimob Imobiliária em Bombinhas — *Vista da Praia da Sepultura, em Bombinhas, com diversas embarcações. A estrutura náutica e os investimentos em lazer valorizam o mercado imobiliário da região.*

Veja imóveis com alto potencial de valorização no Canto Grande

Um futuro promissor: Por que o município se destaca

Em primeiro lugar, a cidade se destaca como um dos mercados mais atrativos do litoral brasileiro por reunir alta rentabilidade, valorização contínua dos imóveis e demanda crescente por unidades de alto padrão. Além disso, a combinação entre qualidade de vida, natureza preservada, controle urbano rigoroso e infraestrutura qualificada atrai um público exigente, em busca de exclusividade e segurança patrimonial.

Na sequência, vale destacar o crescente interesse de investidores vindos de grandes centros como São Paulo, Distrito Federal e interior do Paraná. Esse movimento amplia a base de demanda e fortalece o mercado local. Por fim, em vez de apostar em volume, o município adota um modelo de crescimento qualificado, que valoriza o território, preserva sua identidade e posiciona a região entre os destinos mais promissores para quem deseja investir com visão de longo prazo.

Veja de forma prática as praias, bairros e localização dos imóveis mais valorizados da cidade:

FAQs

1. Vale mais a pena comprar imóvel pronto ou na planta?
Isso depende do seu objetivo. Se o foco for gerar renda imediata com aluguel de temporada, o imóvel pronto tende a ser mais vantajoso. Por outro lado, ao investir em unidades na planta, há maior potencial de valorização até a entrega, o que favorece quem busca ganho de capital no médio prazo.

2. Qual o valor mínimo para começar a investir na cidade?
Em geral, imóveis com bom potencial de valorização partem de aproximadamente R$ 600 mil. Ainda assim, é possível encontrar variações conforme a localização e o padrão da unidade. Naturalmente, imóveis com vista para o mar ou acabamento de alto padrão exigem um investimento maior, mas oferecem retornos mais consistentes ao longo do tempo.

3. Como Bombinhas se diferencia de destinos como Itapema ou Balneário Camboriú?
Diferente de cidades com urbanização intensa e alta verticalização, Bombinhas adota um modelo de crescimento controlado. Além disso, o foco na preservação ambiental e na menor densidade construtiva resulta em uma atmosfera mais exclusiva e tranquila. Por isso, atrai compradores que valorizam qualidade de vida, natureza e segurança patrimonial.