Appréciation immobilière

Les discussions sur la mise en œuvre de la route du parc entre Bombinhas et Porto Belo ont repris de l’ampleur après de nouvelles audiences publiques. Avec l’avancement des étapes techniques et environnementales, le projet revient au centre du débat régional, abordant des sujets tels que la mobilité urbaine, la préservation de l’environnement et ses impacts possibles sur le marché immobilier...

Ces dernières années, un changement clair s’est produit dans le comportement des investisseurs à travers le monde. Les investissements en temps de guerre nécessitent désormais une approche plus stratégique. Dans les scénarios de guerre ou de tension géopolitique, l’accent n’est plus exclusivement mis sur la rentabilité et commence à inclure trois piliers fondamentaux : la protection, la...

La fraude dans la construction civile à Itapema a mis le marché immobilier de la ville sous les projecteurs. La raison fut le déclenchement de l’opération Black Flow, en septembre 2025. L’enquête, menée par GAECO avec le soutien du bureau du procureur de Santa Catarina, enquête sur un stratagème qui aurait permis de rapporter environ 90 millions de R$. L’offensive a entraîné 28 mandats de...

La ville est reconnue pour ses plages et son tourisme qui fait évoluer une grande partie de l’économie locale. Cependant, le marché immobilier ne dépend pas uniquement de la haute saison. Des facteurs externes, tels que l’activité portuaire dans les communes voisines, exercent également une influence directe. L’impact des ports sur le marché immobilier est de plus en plus visible, car la...

Lors de l’achat, du maintien ou de la vente d’un bien immobilier, des taxes telles que l’ITBI, l’IPTU, l’impôt sur le revenu sur les plus-values et le laudémium représentent des coûts pouvant réduire sa rentabilité. Planifier chaque étape de ces obligations fiscales — du transfert de propriété au paiement du laudémium — est essentiel pour éviter les surprises, maximiser votre...

Publié le 7 avril 2025 | Par RoccoImob Le Brésil attire chaque année des millions d’étrangers, que ce soit pour le tourisme, le télétravail ou même des projets de résidence permanente. Mais combien de temps un étranger peut-il rester légalement au Brésil ? Quelles sont les règles pour les touristes, les nomades numériques et les investisseurs ? Si vous envisagez de prolonger votre séjour...

La haute saison stimule l’économie et attire les investisseurs Publié le 26 mars 2025 | Par RoccoImob L’été 2024-2025 a vu une augmentation significative du tourisme international à Santa Catarina, avec un accent particulier sur les touristes argentins. Cette croissance s’est accompagnée d’une hausse de 81 % des dépenses moyennes, ce qui a eu un impact positif sur des secteurs tels que...

Que diriez-vous de vivre dans l’une des destinations les plus convoitées du Brésil ? Avec des plages paradisiaques, sa sécurité et une excellente qualité de vie, cette région a attiré de plus en plus de résidents et d’investisseurs. Ces dernières années, cette région est devenue une destination de plus en plus recherchée par ceux qui recherchent un mode de vie équilibré et de bonnes...

L’île de Porto Belo dispose d’infrastructures sophistiquées et de services exclusifs, attirant des touristes haut de gamme et stimulant le marché immobilier à Porto Belo et Bombinhas.

Avez-vous déjà imaginé vivre dans un endroit qui combine le meilleur de la nature avec toutes les commodités de la vie moderne ? Vivapark Porto Belo provoque une révolution dans le concept de logement au Brésil, offrant une expérience unique en tant que premier quartier de parc du pays. Situé dans la charmante ville de Porto Belo à Santa Catarina, ce développement innovant a une influence...