Bombinhas lidera las búsquedas de casas de vacaciones para grupos en verano

El alquiler de casas y apartamentos para grupos ha crecido en toda la costa de Santa Catarina. Las familias y los amigos eligen compartir propiedades durante el verano, impulsados por la búsqueda de experiencias más compartidas y rentables.

Esta tendencia refleja un claro cambio en el perfil de los turistas, que hoy priorizan la libertad, la privacidad y la convivencia. Además, las propiedades con piscina, barbacoa y amplias áreas se encuentran entre las más buscadas por quienes desean combinar comodidad y economía en una sola dirección.

En esta guía se presentarán los factores que explican el crecimiento de este modelo, los efectos en el mercado inmobiliario y el impacto en el turismo y la inversión regional.

Economía y comodidad en un solo lugar

Con el nuevo perfil de viajero, la forma de alojarse también ha cambiado. Dividir el alquiler entre familiares o amigos se ha convertido en una de las formas más inteligentes de disfrutar del verano. El modelo ofrece más espacio, privacidad y comodidades sin aumentar el costo del viaje, lo que permite estadías más largas y agradables.

En muchos casos, la tarifa diaria compartida es hasta un 40% más barata que en posadas o apartamentos individuales. Por ello, la economía explica parte del avance de la modalidad, aunque no es el único factor. La estructura completa de las propiedades, con cocina equipada, sala de estar integrada y áreas de ocio, brinda una experiencia más funcional, acogedora y práctica para grupos de diferentes tamaños.

Por lo tanto, el equilibrio entre comodidad y costo-beneficio ha atraído no solo a familias y amigos, sino también a inversores atentos a las nuevas oportunidades en el mercado estacional. Este movimiento, a su vez, ya está empezando a generar impactos directos en el sector inmobiliario.

Efectos en el mercado inmobiliario

Como resultado del aumento de la demanda de viviendas orientadas al grupo, el mercado inmobiliario de la región ha experimentado importantes transformaciones. Muchos propietarios han adaptado sus propiedades para ofrecer más comodidad y ocio. Al mismo tiempo, ya están naciendo nuevas construcciones con proyectos planificados para recibir a familias y amigos con más funcionalidad.

Este cambio de perfil hizo que los grandes ambientes, las múltiples suites y las áreas al aire libre con piscinas dejaran de ser solo diferenciales y comenzaran a representar un nuevo estándar de apreciación. En consecuencia, las propiedades preparadas para grupos se han vuelto más competitivas y deseadas, especialmente entre los meses más concurridos por el turismo.

Además, también está creciendo el interés por el modelo de alquiler a corto plazo, conocido como corta estancia. Este formato permite una mayor flexibilidad del calendario, aumenta la tasa de ocupación durante todo el año y garantiza una rentabilidad continua para los propietarios que adoptan una gestión más moderna y digital.

Por último, cabe destacar que las reservas de grupos suelen ser más largas, sobre todo entre diciembre y Carnaval. Este comportamiento contribuye a mantener el sector caliente durante toda la temporada alta y refuerza el papel estratégico del turismo regional. Con el mercado más maduro y el público más exigente, también surgen nuevas preguntas sobre los costos y el perfil de propiedad ideal para quienes desean invertir en este tipo de alojamiento.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa para 10 personas en Bombinhas?

Para aquellos que planean viajar en grupo, comprender los valores promedio ayuda a organizar mejor la estadía. Los precios varían según el barrio y la distancia a la playa. Aún así, un promedio actualizado muestra el escenario de la temporada:

Estos valores corresponden a propiedades con capacidad para 8 a 12 huéspedes. En promedio, dividir el costo entre 10 personas reduce la tarifa diaria individual a alrededor de R$ 150 a R$ 300 por persona.

De esta forma, los alquileres para grupos se consolidan como una de las opciones más ventajosas para disfrutar del verano en la costa. Al analizar la distribución geográfica de la demanda, algunos barrios destacan con fuerza.

Barrios y tendencias más buscados en la costa de Santa Catarina

Al observar el comportamiento de las reservas, se puede percibir un claro patrón de preferencia entre los visitantes. En particular, algunos vecindarios se destacan por la alta demanda de casas de vacaciones. Mariscal, por ejemplo, llama la atención por sus amplias y modernas propiedades, con piscina y completas zonas de ocio. Canto Grande, a su vez, atrae a familias que buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y vistas al atardecer. Bombas destaca por su practicidad, aglutinando comercio, restaurantes y fácil acceso a la entrada a la ciudad. Finalmente, el Centro es ideal para aquellos que valoran la movilidad, la comodidad y una variedad de opciones cerca de la playa.

Con base en estos factores, es posible notar que la apreciación de los bienes raíces se ha distribuido uniformemente entre las regiones. Este movimiento sigue la creciente demanda de propiedades más grandes y bien equipadas y, al mismo tiempo, refleja un comportamiento más estratégico por parte de los compradores. Hoy en día, el inversor moderno busca propiedades con doble potencial: un uso familiar durante parte del año y, en paralelo, rentabilidad a través de alquileres de temporada.

Como resultado, las proyecciones para los próximos años apuntan a un crecimiento aún más expresivo en la costa de Santa Catarina.

Las proyecciones para los próximos años indican:

• Crecimiento constante en alquileres grupales, impulsado por viajes grupales.
• Apreciación inmobiliaria por encima de la media, con propiedades grandes y bien estructuradas en aumento.
• Profesionalización del sector, con agencias inmobiliarias más especializadas y gestión digital de reservas.
• Diversificación del público, incluidos turistas e inversores extranjeros.
• Fortalecer la región como un polo de turismo e inversión, combinando rentabilidad y calidad de vida.

Estas proyecciones refuerzan el potencial a largo plazo de este modelo de hospedaje. De esta manera, a medida que el mercado continúa evolucionando, también lo hacen las oportunidades para aquellos que buscan invertir de manera estratégica y sostenible.

Conclusión

En general, el comportamiento del mercado muestra que los arrendamientos colectivos ya no son una tendencia pasajera y han llegado a representar una opción consolidada. Por lo tanto, este formato ha cobrado fuerza y debería seguir creciendo en los próximos años, siguiendo la evolución del turismo y las preferencias de los viajeros.

Como resultado, los alquileres grupales se destacan como una alternativa sólida para diferentes perfiles de audiencia. Por un lado, garantizan una mejor relación calidad-precio y comodidad para familias y amigos que viajan juntos, lo que hace que las estancias sean más asequibles y agradables. Por otro lado, abren nuevas oportunidades para los inversionistas que desean diversificar sus portafolios y aprovechar el fortalecimiento del turismo regional.

Además, con propiedades cada vez más adaptadas a este formato, amplias, bien equipadas y cercanas a la playa, la apreciación tiende a mantenerse constante. En consecuencia, los alquileres grupales en la costa de Santa Catarina se consolidan como uno de los segmentos más prometedores del mercado inmobiliario vacacional, combinando rentabilidad, practicidad y estilo de vida.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué caracteriza a los alquileres grupales en la costa de Santa Catarina?
En general, es un modelo de alquiler vacacional dirigido a familias y amigos que prefieren compartir la misma propiedad durante las vacaciones. Esta modalidad ha ido creciendo porque ofrece más comodidad, privacidad y libertad, además de estimular la convivencia entre los viajeros.

2. ¿Cuáles son las ventajas de este tipo de hosting?
Además de reducir costos, el formato brinda una experiencia más completa. Las casas equipadas con piscina, barbacoa y ambientes integrados garantizan el ocio y la comodidad, transformando los alquileres grupales en la costa de Santa Catarina en una opción cada vez más valorada para quienes buscan combinar economía y comodidad.

3. ¿Dónde encontrar propiedades adecuadas para grupos grandes?
Con la alta demanda, las agencias inmobiliarias especializadas y las plataformas estacionales han ampliado la oferta de bienes raíces en las ciudades de la costa de Santa Catarina. Hoy en día, existen opciones para familias pequeñas o grupos más grandes, lo que confirma el avance de este tipo de alquiler en la región.

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Preguntas Frecuentes

• Las mejores zonas en cuanto a alquileres vacacionales en Bombinhas
  Antes de planificar su próximo viaje, averigüe qué regiones son las más populares entre las familias y los grupos de amigos, y comprenda qué hace que cada una sea especial.
• ¿Vale la pena invertir en bienes raíces vacacionales en la costa de Santa Catarina?
  Además del ocio, los alquileres colectivos también mueven el mercado inmobiliario. Descubra por qué las propiedades más grandes han mostrado una gran apreciación y han atraído a nuevos inversores.
• Cómo elegir la vivienda ideal para grupos grandes
  Finalmente, descubra qué considerar al elegir la propiedad perfecta: estructura completa, buena ubicación y costo-beneficio marcan la diferencia.