Con altas tasas de interés reales, la revalorización inmobiliaria y el crecimiento de sectores estratégicos, este puede ser uno de los mejores momentos para quienes quieren invertir en Brasil con seguridad y visión a largo plazo.
En esta guía, puede consultar los mejores tipos de inversión para el año, los riesgos que merecen atención y por qué regiones como Bombinhas se destacan como oportunidades reales para la apreciación de los activos.
Escenario económico: Altas tasas de interés e inflación presionada
Con la Selic en el 14,75% y la inflación proyectada por encima del 5%, Brasil está experimentando un raro escenario de altas tasas de interés reales. Para aquellos que quieren preservar el poder adquisitivo, el momento favorece las inversiones más conservadoras y la búsqueda de activos reales.
Además, con la ampliación de la infraestructura y mejoras como el nuevo acceso a través del Morro da Antena, barrios como Zimbros y Mariscal también están experimentando una fuerte revalorización. Durante el verano, la tasa de ocupación de las propiedades alcanza el 95% y los alquileres vacacionales ofrecen importantes rendimientos mensuales.
Renta fija: Lo más destacado en 2025
Bonos como el IPCA+ del Tesoro ofrecen rendimientos reales superiores al 7% anual, con protección contra la inflación y seguridad pública. Los CDB de bancos sólidos y los LCIs/LCAs siguen siendo atractivos, especialmente por la cobertura de los FGC y, en el caso de las letras, por la exención del impuesto sobre la renta.
Las inversiones post-fijas ganan fuerza en el corto plazo, mientras que las inversiones a tipo fijo requieren una atención adicional en un escenario todavía volátil.
Comparativa visual entre renta fija y renta variable en 2025, destacando rentabilidad y nivel de riesgo.
Fondos inmobiliarios (FIIs): Ingresos pasivos con exención
Los FII siguen estando entre los más buscados por aquellos que quieren generar ingresos mensuales sin la complejidad de una propiedad física. Ofrecen exención del impuesto sobre la renta para las personas físicas, así como liquidez y acceso a grandes empresas con un bajo valor inicial. Segmentos como la logística, el ingreso urbano y las losas corporativas se mantienen resilientes
Sectores prometedores: ¿Dónde buscar el crecimiento?
Además de la renta fija y el sector inmobiliario, algunos sectores destacan como oportunidades de crecimiento constante:
Energías renovables y transición energética
Salud digital y telemedicina
Tecnología e inteligencia artificial
Agroindustria y exportación de proteínas
Empresas exportadoras con ingresos en dólares (Vale, Petrobras, JBS)
La diversificación entre sectores ayuda a reducir los riesgos y aumentar el potencial de rentabilidad.
ETFs y diversificación internacional
Los ETFs como IVVB11 y WRLD11 ofrecen acceso a economías más maduras y ayudan a reducir el riesgo de concentrar las inversiones solo en Brasil. Además, el nuevo estándar B3 facilita la clasificación de fondos y ETFs por sector y estrategia.
Renta fija o variable: ¿Qué estrategia seguir?
Lo ideal en 2025 es una cartera híbrida. La renta fija ofrece una elevada rentabilidad real y estabilidad, mientras que la renta variable sigue ofreciendo oportunidades en acciones con descuento y sectores de crecimiento. La clave es entender el perfil del inversor, establecer objetivos y equilibrar la exposición al riesgo. La diversificación sigue siendo la mejor forma de protección.
Riesgos y precauciones al invertir
Evite los productos no regulados o las promesas de rentabilidad fácil. Las estafas con criptomonedas, pirámides financieras y tokens sin respaldo son trampas recurrentes. Valida siempre el origen y propósito de la inversión.
El lanzamiento de Vila Coral , que combina arquitectura contemporánea, es un ejemplo. Alto estándar de acabados y ubicación privilegiada. Ideal para aquellos que quieren invertir de forma segura y con rendimientos potenciales .
Cómo invertir en Brasil en 2025 con estrategia
Con altas tasas de interés, inflación controlada y buenas oportunidades en bienes raíces y activos globales, invertir en Brasil en 2025 requiere un equilibrio entre protección y crecimiento. Con planificación y diversificación, el escenario actual puede favorecer grandes resultados.
Aspectos destacados para su cartera:
Sectores al alza como la energía y la IA
Tesorería, IPCA+ y renta fija con protección real
Bienes raíces en regiones valoradas, como Bombinhas
Fondos inmobiliarios con exención y liquidez
Diversificación internacional con ETFs
La apreciación es visible en propiedades de alta gama con vista al mar y en regiones con alta circulación turística.
Preguntas frecuentes
¿Vale la pena invertir en Bombinhas? Sí. La ciudad tiene una alta apreciación, un fuerte turismo y un excelente retorno con alquileres vacacionales.
¿Cuál es la mejor inversión segura para 2025? Los bonos del Tesoro, IPCA+ y CDB de bancos sólidos son las opciones más seguras y con buenos rendimientos.
¿Puedo invertir fuera de Brasil con poco dinero? Sí. Los ETF como IVVB11 y WRLD11 le permiten comenzar con montos bajos y exponer su cartera al dólar.
¿Son ventajosas las IIF en 2025? Sí. Ofrecen exención del impuesto sobre la renta, liquidez e ingresos mensuales con riesgos más controlados que las acciones.
Compruébelo usted mismo: Explore Bombinhas en nuestro recorrido interactivo de 360° y comprenda por qué la ciudad se ha convertido en uno de los destinos más valorados para invertir en Brasil.
Última revisión: mayo de 2025. Contenido validado por RoccoImob, especialista en el mercado inmobiliario de alta gama y las inversiones en la costa de Santa Catarina.
Me chamo Gedan Rocco, mais conhecido por Rocco, fundador da RoccoImob Imobiliária. Sou corretor de imóveis na cidade de Bombinhas, minha cidade natal. Cresci no bairro de Mariscal, lugar que criei muito carinho e vi se desenvolver. Com sete anos de experiência no mercado imobiliário, trago um conhecimento sólido para ajudar você a encontrar o melhor investimento!
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