Como planejar sua viagem para o Brasil no verão de 2026

Viajar para o Brasil no verão de 2026 pode ser muito mais do que curtir o litoral. Para quem acompanha o crescimento do mercado imobiliário brasileiro, essa será também uma excelente oportunidade de investimento.

Além de aproveitar as praias, o clima e a cultura, esse período será ideal para observar o comportamento do mercado, visitar empreendimentos e tomar decisões com mais segurança em regiões com alta demanda por aluguel de temporada, como o litoral catarinense.

Por que o Brasil vai atrair investidores em 2026

Com a aproximação de 2026, o cenário econômico do país se mostra mais estável. A expectativa de continuidade na queda do dólar, aliada aos juros reais ainda elevados, mantém o Brasil no radar de quem deseja diversificar investimentos. O setor imobiliário, em especial, apresenta imóveis em destinos turísticos por valores atrativos para quem compra com moeda forte.

O país também oferece segurança jurídica para estrangeiros, retorno crescente em locações de temporada e boas projeções de valorização até 2030 especialmente em áreas com apelo turístico e planejamento urbano.

Bombinhas e região: Lazer, valorização e segurança no investimento

Se o objetivo é aliar qualidade de vida com retorno financeiro, Bombinhas e arredores estão entre as regiões mais estratégicas do sul do Brasil. A combinação de infraestrutura moderna, preservação ambiental e turismo qualificado favorece um mercado imobiliário em crescimento e com alta liquidez.

Durante o verão, a movimentação turística permite ao investidor entender o perfil da demanda, acompanhar o desempenho dos bairros em locações de curta duração e avaliar o potencial de retorno. Mariscal, Canto Grande e o Centro se destacam tanto pelo uso pessoal quanto pela rentabilidade na temporada.

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Imóveis de temporada: Retorno financeiro e uso próprio

Investir em imóveis para locação de temporada é uma estratégia eficaz para quem busca gerar renda em reais com flexibilidade de uso. Com a crescente preferência por hospedagens exclusivas, unidades bem localizadas em destinos turísticos costumam ter boa ocupação na alta temporada e valorização consistente ao longo do tempo.

Tabela de retorno estimado anual com base em períodos de alta e baixa temporada:

Total estimado ao ano: R$ 156.000

Considerações:

• Imóvel localizado no Centro de Bombinhas, com alta demanda de turistas o ano todo.
• Diárias estimadas com base em imóveis similares na região.
• Custos de manutenção, taxas e comissões de imobiliária devem ser descontados para obter o lucro líquido.
• Em caso de aquisição por estrangeiro, é possível repatriar lucros com impostos reduzidos (15%) e até isenção em alguns casos. (Investidores estrangeiros legalmente registrados)

Como aproveitar a viagem para investir com mais segurança

Se o objetivo é combinar turismo com análise de investimento, a estadia no Brasil pode ser usada para estudar o mercado imobiliário com mais precisão. Algumas ações práticas que ajudam nesse processo incluem:

• Agendar visitas com imobiliárias especializadas na região
• Explorar os bairros com maior procura e valorização
• Obter orientação sobre a documentação exigida para estrangeiros
• Avaliar dados reais de ocupação, retorno médio e liquidez imobiliária

Câmbio favorável amplia o poder de compra

O cenário cambial de 2026 continua favorável para quem investe com moeda forte. Isso amplia o poder de compra no mercado imobiliário brasileiro, permitindo a aquisição de imóveis bem localizados por valores ainda competitivos em comparação a outros destinos internacionais.

Com projeções apontando o dólar em possível queda para até R$5,30, o momento se torna ainda mais vantajoso para investidores estrangeiros, que podem aproveitar o câmbio para maximizar seus resultados e diversificar o patrimônio.

Sua viagem pode marcar o início de uma nova fase

O verão brasileiro não precisa ser apenas uma época de descanso. Também pode representar o momento ideal para iniciar um plano de investimento sólido, que una qualidade de vida, rentabilidade e patrimônio valorizado em uma das regiões mais promissoras do país.

Com o suporte certo, o processo é simples e eficiente. A equipe da RoccoImob oferece atendimento completo para investidores estrangeiros, com curadoria de imóveis, análise de rentabilidade, orientação jurídica e acompanhamento em todas as etapas.

Aproveite sua viagem para dar um passo sólido no seu planejamento patrimonial internacional.

• Tour 360º pela região de Bombinhas: Explore o litoral catarinense e conheça de perto os bairros mais valorizados para investir em 2026.

FAQs

Estrangeiros podem comprar imóveis no Brasil?
Sim. Investidores estrangeiros podem comprar imóveis no Brasil de forma legal e segura, inclusive à vista ou por meio de remessas oficiais de dinheiro. É importante contar com o apoio de uma imobiliária que entenda os trâmites e a legislação local.

Quanto rende um imóvel por temporada em Bombinhas?
Depende da localização, padrão e época do ano. Na alta temporada, imóveis bem localizados em Bombinhas podem gerar retorno mensal entre 0,8% e 1,5% do valor do imóvel apenas com locações de curta duração.

Quais documentos são exigidos para comprar um imóvel sendo estrangeiro?
É necessário possuir passaporte válido e obter um CPF brasileiro, que pode ser solicitado em consulados ou diretamente no Brasil. Um procurador ou advogado pode auxiliar em todo o processo de forma remota.

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