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Publicado em 11 de junho de 2025 | Por RoccoImob
A infraestrutura e o turismo em Bombinhas estão em rápida expansão, atraindo investimentos importantes e transformando o município em um dos destinos mais promissores do litoral catarinense. Com avanços no licenciamento ambiental, melhorias nos acessos rodoviários e recursos federais voltados para obras sustentáveis, a cidade ganha destaque para morar, investir e visitar.
Neste artigo, entenda como o novo Marco do Licenciamento Ambiental, os acessos rodoviários em expansão e o selo +Turismo com R$ 27 milhões em recursos estão transformando o futuro da cidade.
Autonomia ambiental: O que muda com o novo Marco do Licenciamento
Aprovado em 2025, o Marco Legal traz regras mais claras, processos digitais e prazos definidos para análise de projetos. Municípios com capacidade técnica, como este do litoral catarinense, passam a ter maior autonomia para aprovar licenças ambientais de forma mais ágil e segura.
Por que isso é positivo para o mercado imobiliário?
- Redução da burocracia para novos empreendimentos
- Maior previsibilidade jurídica para investidores
- Aceleração de obras compatíveis com a preservação ambiental
- Com isso, o local se destaca como uma escolha confiável para quem busca imóveis em áreas valorizadas e bem planejadas.
Infraestrutura urbana e selo +Turismo: Planejamento que transforma
O município passa por uma requalificação urbana consistente. Rotatórias, vias alargadas e sinalização inteligente já melhoram o fluxo nas regiões mais movimentadas da alta temporada.
Essas ações integram um plano reconhecido nacionalmente: Em 2018, com o selo +Turismo, foram liberados R$ 27 milhões do Ministério do Turismo para obras sustentáveis voltadas à recepção de visitantes. Embora os recursos tenham sido liberados em anos anteriores, seus efeitos estruturais ainda são percebidos na organização urbana atual da cidade.
Principais frentes de aplicação:
- Infraestrutura urbana com foco turístico
- Sinalização viária e turística padronizada
- Acessibilidade e mobilidade para pedestres e ciclistas
- Valorização da imagem do destino como referência em organização e qualidade
A sinergia entre planejamento local e recursos federais alimenta um ciclo virtuoso: Melhorias urbanas atraem mais visitantes e investidores.
Comparativo entre modelos de gestão:
| Critério | Royalties (modelo tradicional) | Modelo sustentável |
|---|---|---|
| Fonte principal de recursos | Royalties do petróleo | TPA, incentivos federais, gestão fiscal |
| Risco fiscal | Alto | Baixo, com arrecadação diversificada |
| Autonomia de investimento | Limitada | Alta, com foco em projetos locais |
| Foco em infraestrutura urbana | Reativo, atrelado a ciclos econômicos | Contínuo, com ênfase em mobilidade e acessibilidade |
| Sustentabilidade ambiental | Nem sempre prioritária | Central no modelo de desenvolvimento |
| Atratividade para investidores | Instável | Alta, com base em turismo e qualidade de vida |
- Porque Bombinhas é a cidade do futuro?
Como isso impacta quem quer comprar ou investir?
A soma desses fatores cria um ambiente seguro e vantajoso para quem deseja adquirir imóveis na região:
- Licenciamento mais rápido e seguro
- Infraestrutura em expansão com foco sustentável
- Aumento da atratividade turística e locações por temporada
- Valorização constante e planejada
Seja para moradia, segunda residência ou aluguel de temporada, o cenário é promissor — e com diferenciais que poucos lugares no Brasil oferecem.
Conclusão: O momento é agora
O litoral sul catarinense dá passos concretos rumo a um desenvolvimento estruturado, ambientalmente responsável e economicamente sustentável. O equilíbrio entre natureza, mobilidade e valorização imobiliária coloca esta cidade entre os principais polos de investimento do país.
Pronto para investir com visão de futuro?
A RoccoImob acompanha de perto cada avanço que transforma Bombinhas em referência nacional em sustentabilidade, mobilidade e qualidade de vida. Explore Bombinhas em 360º: Descubra as belezas naturais, infraestrutura e oportunidades de investimento
FAQs
O que é o novo Marco do Licenciamento Ambiental?
É uma legislação nacional aprovada em 2025 que moderniza, digitaliza e torna mais eficiente o processo de licenciamento ambiental no Brasil.
Como a cidade se beneficia disso?
Por ter equipe técnica capacitada, a prefeitura pode agilizar licenças de forma autônoma, favorecendo novos empreendimentos e obras públicas.
O novo acesso já está funcionando?
Sim, o trecho inicial já está em uso e melhora a saída da cidade em dias de grande movimento. A pavimentação definitiva está em planejamento.
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