Vila Coral, Bombinhas - Rocccoimob Imobiliária em Bombinhas

Publicado em 12 de maio de 2025 | Por RoccoImob

Com juros reais elevados, imóveis em valorização e setores estratégicos em crescimento, este pode ser um dos melhores momentos para quem deseja investir no Brasil com segurança e visão de longo prazo.

Neste guia, você confere os melhores tipos de investimento para o ano, os riscos que merecem atenção e por que regiões como Bombinhas se destacam como oportunidades reais de valorização patrimonial.

Conteúdo

Cenário econômico: Juros altos e inflação pressionada

Com a Selic em 14,75% e a inflação projetada acima de 5%, o Brasil vive um raro cenário de juros reais elevados. Para quem deseja preservar o poder de compra, o momento favorece aplicações mais conservadoras e a busca por ativos reais.

As projeções do Ipea apontam crescimento de 2,4% do PIB em 2025, com desafios no campo fiscal e cambial.

Investir em Bombinhas: Imóveis valorizados e renda de temporada

Bombinhas, no litoral catarinense, é um dos destinos com maior valorização imobiliária do Brasil. Em 2024, o valor geral de vendas cresceu 109% e o metro quadrado ultrapassou os R$ 12 mil em bairros como Centro e Bombas. A cidade atrai 1,9 milhão de turistas por temporada, e o aluguel por temporada gera taxas de ocupação superiores a 90% durante o verão.

Além disso, com infraestrutura em expansão e melhorias como o novo acesso pelo Morro da Antena, bairros como Zimbros e Mariscal também passam por forte valorização. Durante o verão, a taxa de ocupação dos imóveis chega a 95%, e o aluguel por temporada oferece retornos mensais expressivos.

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Renda fixa: Destaque absoluto em 2025

Títulos como o Tesouro IPCA+ oferecem retorno real acima de 7% ao ano, com proteção contra inflação e segurança pública. CDBs de bancos sólidos e LCIs/LCA continuam atraentes, especialmente pela cobertura do FGC e, no caso das letras, pela isenção de IR.

Investimentos pós-fixados ganham força no curto prazo, enquanto os prefixados exigem atenção redobrada em um cenário ainda volátil.

Grafico de comparacao entre renda fixa e variavel em 2025 1024x576 - Rocccoimob Imobiliária em Bombinhas — Comparativo visual entre renda fixa e renda variável em 2025, destacando rentabilidade e nível de risco.

Fundos imobiliários (FIIs): Renda passiva com isenção

Os FIIs seguem entre os mais buscados por quem quer gerar renda mensal sem a complexidade de um imóvel físico. Oferecem isenção de imposto de renda para pessoas físicas, além de liquidez e acesso a grandes empreendimentos com baixo valor inicial. Segmentos como logística, renda urbana e lajes corporativas se mantêm resilientes

Setores promissores: Onde buscar crescimento?

Além da renda fixa e dos imóveis, alguns setores se destacam como oportunidades para crescimento consistente:

Energia renovável e transição energética
Saúde digital e telemedicina
Tecnologia e inteligência artificial
Agronegócio e exportações de proteína
Empresas exportadoras com receita em dólar (Vale, Petrobras, JBS)

A diversificação entre setores ajuda a reduzir riscos e ampliar o potencial de retorno.

ETFs e diversificação internacional

ETFs como IVVB11 e WRLD11 oferecem acesso a economias mais maduras e ajudam a reduzir o risco de concentrar investimentos apenas no Brasil. Além disso, o novo padrão da B3 facilita a classificação de fundos e ETFs por setor e estratégia.

Renda fixa ou variável: Qual estratégia seguir?

O ideal em 2025 é uma carteira híbrida. A renda fixa oferece retorno real elevado e estabilidade, enquanto a renda variável ainda guarda oportunidades em ações descontadas e setores em crescimento. A chave está em entender o perfil do investidor, definir objetivos e equilibrar a exposição de risco. A diversificação segue sendo a melhor forma de proteção.

Riscos e cuidados ao investir

Evite produtos não regulamentados ou promessas de rentabilidade fácil. Golpes com criptomoedas, pirâmides financeiras e tokens sem lastro são armadilhas recorrentes. Sempre valide a origem e o objetivo do investimento.

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O Vila Coral lançamento que combina arquitetura contemporânea é um exemplo. Alto padrão de acabamento e localização privilegiada. Ideal para quem deseja investir com segurança e potencial de retorno.

Como investir no Brasil em 2025 com estratégia

Com juros altos, inflação controlada e boas oportunidades em imóveis e ativos globais, investir no Brasil em 2025 exige equilíbrio entre proteção e crescimento. Com planejamento e diversificação, o cenário atual pode favorecer grandes resultados.

Destaques para a sua carteira:

Setores com tendência de alta, como energia e IA
Tesouro IPCA+ e renda fixa com proteção real
Imóveis em regiões valorizadas, como Bombinhas
Fundos imobiliários com isenção e liquidez
Diversificação internacional com ETFs

A valorização é visível em imóveis de alto padrão com vista para o mar e em regiões com alta circulação turística.

FAQs

Vale a pena investir em Bombinhas?
Sim. A cidade apresenta alta valorização, forte turismo e excelente retorno com aluguel de temporada.

Qual o melhor investimento seguro para 2025?
Tesouro IPCA+ e CDBs de bancos sólidos são as opções mais seguras com bom retorno.

Posso investir fora do Brasil com pouco dinheiro?
Sim. ETFs como IVVB11 e WRLD11 permitem começar com valores baixos e expor sua carteira ao dólar.

FIIs são vantajosos em 2025?
Sim. Eles oferecem isenção de IR, liquidez e renda mensal com riscos mais controlados que ações.

Veja com seus próprios olhos: Explore Bombinhas em nosso tour 360° interativo e entenda por que a cidade se tornou um dos destinos mais valorizados para investir no Brasil.

Referências

Última revisão: Maio de 2025. Conteúdo validado por RoccoImob — especialista em mercado imobiliário de alto padrão e investimentos no litoral catarinense.